電梯維修保養的技術要點2019-07-03
電梯維修保養的技術要點

１.安全回路

作用：為保證電梯能安全地運行，在電梯上裝有許多安全部件。隻有每個安全部件都在正常的情況下，電梯才能運行，否則電梯立即停止運行。所謂安全回路，就是在電梯各安全部件都裝有一個安全開關，把所有的安全幵關 串聯，控製一隻安全繼電器。隻有所有安全幵關都在接通的情況下，安全繼電器吸合，電梯才能得電運行。

常見的安全回路開關有：

機房：控製屏急停開關、相序繼電器、熱繼電器、限速器開關

井道：上極限開關、下極限開關〔有的電梯把這兩個幵關放在安全回路中，有 的則用這兩個開關直接控製動力電源）

地坑：斷繩保護開關、地坑檢修箱急停開關、緩衝器開關

轎內：操縱箱急停開關

轎頂：安全窗幵關、安全鉗幵關、轎頂檢修箱急停幵關故障狀態：

當電梯處於停止狀態，所有信號不能登記，快車慢車均無法運行，首先懷疑是 安全回路故障。應該到機房控製屏觀察安全繼電器的狀態。如果安全繼電器處 於釋放狀態，則應判斷為安全回路故障。

故障可能原因：

1.輸入電源的相序錯或有缺相引起相序繼電器動作。

2.電梯長時間處於超負載運行或堵轉，引起熱繼電器動作。

3.可能限速器超速引起限速器幵關動作。

4.電梯衝頂或沉底引起極限開關動作。

5.地坑斷繩開關動作。可能是限速器繩跳出或超長。

6.安全鉗動作。應查明原因。可能是限速器超速動作、限速器失油誤動作、地 坑繩輪失油、地坑繩輪有異物（如老鼠等）卷入、安全契塊叫隙太小等。

7.安全窗被人頂起，引起安全窗開關動作。

8.可能有的急停開關被人按下。

9.如果各幵關都正常，應檢查其觸點接觸是否良好，接線是否有鬆動等。

另外，目前較多電梯雖然安全回路正常，安全繼電器也吸合，但通常在安全繼電器上取一付常開觸點再送到微機（或PC機）進行檢測，如果安全繼電器本身接觸不良，也會引起安全回路故障的狀態。

２.門鎖回路

作用：為保證電梯必須在全部門關閉後才能運行，在每扇廳門及轎門上都裝有門電氣 聯鎖開關。隻有全部門電氣聯鎖開關在全部接通的情況下，控製屏的門鎖繼電 器方能吸合，電梯才能運行。

故障狀態：

在全部門關閉的狀態下，到控製屏觀察門鎖繼電器的狀態，如果門 鎖繼電器處於釋放狀態，則應判斷為門鎖回路斷幵。

維修方法：

由於目前大多數電梯在門鎖斷開時快車慢車均不能運行，所以門鎖 故障雖然容易判斷，卻很難找出是哪道門故障。

維修建議：

1.首先應重點懷疑電梯停止層的門鎖是否故障。

2.詢問是否有三角鑰匙打開過層門，在廳外用三角鑰匙重新幵關一下廳門。

3.確保在檢修狀態下，在控製屏分幵短接廳門鎖和廳門鎖，分出是廳門部分還 是轎門部分故障。

4.如是廳門部分故障，確保檢修狀態下，短接廳門鎖回路，以檢修速度運行電 梯，逐層檢查每道廳門聯鎖接觸情況（別忘了被動門）。

注意：在修複門鎖回 路故障後，一定要先取掉門鎖短接線，方能將電梯恢複到快車狀態。另外，目 前較多電梯雖然門鎖回路正常，門鎖繼電器也吸合，但通常在門鎖繼電器上取 -付常開觸點再送到微機（或PC機）進行檢測，如果門鎖繼電器本身接觸不良, 也會引起門鎖回路故障的狀態。

３.安全觸板（門光電、門光幕〕

作用：為了防止電梯門在關閉過程中夾住乘客， 所以一般在電梯轎門上裝有安全觸板（或光電或光幕）。安全觸板：為機械式 防夾人裝置，當電梯在關門過程中，人碰到安全觸板時，安全觸板向內縮進， 帶動下部的一個微動幵關，安全觸板開關動作，控製門向幵門方向轉動。

光電：有的電梯安裝了門光電（至少需要兩點），一邊為發射端，另一邊為接 收端。當電梯門在關閉時，如果有物體擋住光線，接收端接受不到發射端的光 源，立即驅動光電繼電器動作，光電繼電器控製門向反方向開啟。

光幕：與光電的原理相同，不過是有許多發射點和接收點罷了。

故障狀態：

1.電梯門關不上現象：

電梯在自動位時不能關閉，或沒有關完就反向開啟。 在檢修時卻能關上。原因：安全觸板幵關壞，或被卡住、或幵關調正不當，安 全觸板稍微動作即引起幵關動作。門光電（或光幕）位置偏或被遮擋。或門光 電無（光幕〕供電電源，或光電（光幕〕已壞。

2.安全觸板不起作用原因：

安全觸板幵關壞，或線已斷。

維修：查明原因後 修複

４.關門力限幵關

作用：有的電梯門裝有關門力限幵關，當門在關閉過程中如果受 到一定阻力門卻仍然關不上，則該幵關動作，門向幵門方向旋轉。有的變頻門 機雖然沒有這個幵關，但也有類似的功能。在關門時如果遇有一定的阻力，通 過變頻器的計算門機電流超過一定值時仍不能關上，則向反方向幵啟。

故障狀態：當關門力限開關有誤動作時門會始終關不上。幵關門按鈕作用：自 動位時，如果按住幵門按鈕，則電梯門長時間幵啟，可以方便乘客多時正常進 出轎廂。按一下關門按鈕，可以使門立即關閉。檢修位時，用來控製電梯的幵 關門。故障現象：有時開關門按鈕被按後會卡在裏麵彈不出來。如果開門按鈕 被卡住可能會引起電梯到站後門一直開著關不起來。關門按鈕被卡住會引起到 站後門不幵啟。

維修：查明原因，保證按鈕動作靈活可靠。

５.廳外召喚按鈕

作用：廳外召喚按鈕是用來登記廳外乘客的呼梯需要。同時，它 有同方向本層開門的功能。如電梯向上運行時，如按住上召喚不放，則電梯門 會長時間開啟。（有的電梯被設計成超過一定時間後就強製關門〕。

故障現象：有時召喚按鈕被卡住時電梯會停在本層不關門。或過一段時間強製 關門後運行，然後每次都要駛向該層停留一段時間。維修：查明原因，保證按 鈕動作靈活可靠。

６.門機係統

1.直流門機係統

工作原理分析：

開門：當幾\1吸合吋， 電流一方麵通過電機轉子0\1，另一方麵通過開門電阻8應，從般一們，使門機 向幵門方向旋轉，因為此時^^電阻值較大，通過的分流較小。所以幵門 速度較快。當電梯門關閉到3/4行程時，使開關減速限位1謂接通，短接了 的大部分電阻，使通過腿的分流增大，從而使電機轉速降低，實現了開門的減速的功能。當開門結束時，切斷開門中斷限位，使幵門繼電器釋放，電梯停 止開門。

關門：當了JGM吸合時，電流一方麵通過DM，另一方麵通過關門電阻RGM，從M3 ―M2，使門機向關門方向旋轉。因為此時電阻值較大，通過的分流較 小，所以關門速度較快。當電梯關閉到一半行程時，使關門一級減速限位 接通，短接了 RGM的一部分電阻，使從RGM的分流增大一些，門機實現一級減 速。電梯門繼續關閉到3/4行程時，接通二級減速限位2GM，短接RGM的大部分 電阻，使從RGM的分流進一步增加，而電梯門機轉速進一步降低，實現了關門 的二級減速。當關門結束時，切斷關門終端限位，使關門繼電器釋放，電梯停 止關門。通過調節幵關門電路中的總分壓電阻RMD，可以控製幵關門的總速度。

因為當JY吸合時，門機勵磁繞阻而DM0—直有電，所以當JKM或JGM釋放時，能 使電機立即進入能耗製動，門機立即停轉。而且在電梯門關閉時，能提供一個 製動力，保證在轎廂內不能輕易扒開電梯門。

直流門機係統中常見的故障：

現象1：電梯開門無減速。有撞擊聲。原因：門開啟時打不到開門減速限位。 幵門減速限位已壞，不能接通。開門減速電阻已燒斷或中間的抱箍與電阻絲接 觸不良。

現象2：電梯關門無減速，關門速度快有撞擊聲原因：門關閉時打不到關門減 速限位。關門減速限位已壞，不能接通。 關門減速電阻己燒斷或中間的抱 箍與電阻絲接觸不良。

現象3：開門或關門時速度太慢。原因：幵門或關門減速限位已壞，處在常接通 狀態。

現象4：門不能關隻能幵（JKM與JGM動作正常）原因：可能是關門終端限位已 壞，始終處於斷開狀態。

現象5：門不能幵隻能關（JKM與JGM動作正常）原因：可能是開門終端限位已 壞，始終處於斷開狀態。

現象6：門即不能開也不能關（JKM與JGM動作正常）原因：可能是開關門總電 阻已燒斷。

2.VVVF變頻門機係統

現在生產的電梯大多都采用VVVF變頻門機係統，一般的變頻門機係統中，控製 屏提供給門機係統一個電源，一個開門信號，一個關門信號。

變頻門機係統也有減速開關和終端開關，大多采用雙穩態磁幵關。門機係統具 有自學習功能。當到門機終端開關動作時，再返回控製屏一個終端信號，用來 控製開關門繼電器。一般變頻門機可以進行幵關門速度、力矩、減速點位置等 的設定，具體要參考產方提供的門機係統說明書或電梯調試資料進行調節。

有的變頻門機在斷電扳動轎門後，因為開位置信號丟失。門機將不再受控製屏 幵關門信號的控製，必須斷電後自學習一次方能正常工作。

有的變頻門機係統除了受控製屏開關門信號控製外，自身有力限計算功能，當 在關門過程中力限超過設定值時，即向反方向開啟。當到達關門終端幵關動作 後，這個力限計算才失效。對於這種門係統，關門終端的位置一定要超在轎門 鎖之前，否則，門鎖接通後電梯即可運行，如果這個力限計算還有效的話，可 能會引起電梯在運行中有開門現象，應該注意。

７.井道上下終端限位

作用：終端限位一般在電梯運行到最高層，且高出平層5-8CM處動作。動作後電梯快車和慢車均不能再向上運行。反之，下終端限位一般在 電梯運〒到最底層，且低於平層5-8CM處動作。動作後電梯快車和慢車均不能 再向下運行。

故障現象1：電梯快車和慢車均不能向上運行，但可以向下運行。原因：可能是 上終端限位壞，處於斷開狀態。

故障現象2：電梯快車和慢車均不能向下運行，但可以向上運行。原因：可能是 下終端限位壞，處於斷幵狀態。井道上下強迫減速限位1米秒以 下速度的電梯，一般裝有一隻向上強迫減速限位和一隻向下強迫減 速限位。安裝位置應該等於（或稍小於）電梯的減速距離。1.5米/秒以上速度的電梯，一般裝有兩隻向上強迫減速限位和兩隻向下強 迫減速限位。因為快速電梯一般分為單層運行速度和多層運行速度 兩種，在不同的速度運行下減速距離也不一樣，所以要分多層運行 減速限位及單層運行減速限位。

作用1：在電梯運行到端站時強迫 電梯進入減速運行。

作用2：目前許多電梯都用強迫減速限位作為 電梯樓層位置的強迫校正點。

故障現象1：電梯快車不能向上運行， 但慢車可以。原因：可能是向上強迫減速限位已壞，處於斷開狀態。

故障現象2：電梯快車不能向下運行，但慢車可以。原因：可能是 向上強迫減速限位已壞，處於斷開狀態。

故障現象3：電梯處於故 障狀態，程序起保護。可能用故障代碼顯示為換速開關故障。

原因： 可能是向上或向下強廹減速限位已壞。因為強迫減速限位在電梯安 全中顯得相當重要，許多電梯程序都被設計成對該限位有檢測功 能，如果檢測到該限位壞，即起程序保護。電梯處於“死機”狀態。

８.選層器

作用：計算電梯在運行中目前所處的實際位置。

選層器的類型：

1、機械選層器早先的電梯是采用機械式選層器，有的是采用 同步鋼帶，有的是采用走燈機，隨動電梯的運行，模擬反映出 電梯實際所在的位置。

2、井道樓層感應器有的電梯，電梯位置的計算是靠在井道中 每層都裝一隻磁感應器，轎廂側裝一塊隔磁板，當隔磁板插入 感應器時，該感應器動作，控製屏接受到這個感應器的信號後， 立即計算出電梯的實際位置。同時控製顯示器顯示出電梯所在 位置的樓層數字。

故障現象：

電梯要確定運行的方向，勢必要知道電梯口前所在的位置，所以電 梯位置的確定非常重要，這部分電路出了故障，可能電梯就不能自 動確定運行方向了，而會出現信號登記不上的現象。同樣，這部分 電路出現故障時，一般也會引起樓層顯示數字的不正確等現象。（請 詳細看一下繼電器電梯的樓層控製部分與自動定向部分〕

3、轎廂換速感應器

目前有些電梯省掉了樓層感應器，而采用裝在轎廂上的換速感應器來計算樓層。 (如房屋廠的〕。這種電梯在轎廂側裝有一隻上換速感應器和一隻下換速感應 器，在井道中每層停站的向上換速點和向下換速點分別裝有一塊短的隔磁板。

當電梯上行時，到達換速點時，隔磁板插入感應器，感應器動作，控製屏接收 到一個信號，使原來的樓層數自動加1。 當電梯下行時，到達換速點時，隔 磁板插入感應器，感應器動作，控製屏接收到-個信號，使原來的樓層數自動減1。

當電梯到達最底層時，下強迫減速限位動作時，能使電梯樓層數字強製轉換為 最低層數字。

當電梯到達最高層時，上強迫減速限位動作時，能使電梯樓層數字強製轉換為 最高層數字。

故障現象：這種類型的電梯往往會造成電梯在運行中有亂層現象。如：上換速 感應器壞（不能動作）時、電梯向上運行時數字不會翻轉，也不能在指定的樓 層停靠，而是一直向上快速運行到最高層，樓層數字一下子翻到了最高層。使 電梯在最高層減速停靠。

4、數字選層器所謂數字選層器，實際上就是利用旋轉編碼器得到的脈衝數來 計算樓層的裝置。這在目前大多數變頻電梯中較為常見。原理：裝在電動機尾 端（或限速器軸〕上的旋轉編碼器，跟著電動力同步旋轉，電動機每轉一轉， 旋轉編碼器能發出一定數量的脈衝數〔一般為600或1024個）。在電梯安裝完成後，一般要進行一次樓層高度的寫入工作，這個步聚就是預先把每個樓層的 高度脈衝數和減速距離脈衝數存入電腦內，在以後運行中，旋轉編碼器的運行 脈衝數再與存入的數據進行對比，從而計算出電梯所在的位置。一般地，旋轉 編碼器也能得到一個速度信號，這個信號要反饋給變頻器，從而調節變頻器的 輸出數據。

故障現象：1、旋轉編碼器壞（無輸出）時，變頻器不能正常工作，變得運行 速度很慢，而且一會兒變頻器保護，顯示“PG斷開”等信息

2、旋轉編碼器部分光柵壞時，運行中會丟失脈衝，電梯運行時有 振動，舒適感差。

維修：旋轉編碼器的接線要牢靠，走線要離開動力線以防幹擾。有時因為旋轉 編碼器被汙染，光柵堵塞等情況，可以拆幵外殼進行清潔。

注意：旋轉 編碼器是精密的機電一體設鉻，拆除時要小心。

９.轎廂上下平層感應器

作用：1、用來進行轎廂的爬行平層 ，2、用來進行反饋門區信號故障現象：

平層感應器不動作(或者隔磁板插入感 應器的位置偏差太大）時，電梯減速後可能不會平層，而是繼續慢速行駛。 有些電梯程序能檢測平層感應器的動作情況，比如當電梯快速運行時， 規定到達一定時間必需要檢測到有平層信號，否則認為感應器出錯，程 序立即反饋電梯故障信號。